Overzicht
Omschrijving
Prachtige woning in Vreren
Deze mooie open bebouwing bevindt zich op de Vrerenstraat 100 te Vreren, een deelgemeente van Tongeren. Het winkelcentrum T-forum en het centrum van Tongeren bereikt U in slechts enkele minuutjes. De woning, gebouwd in 2008 door de huidige eigenaar, ligt op een perceel van 530m² en is afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. We komen de woning binnen langs een mooi aangelegde voortuin. De mooi betegelde inkomhal heeft een gastentoilet. Er is een grote woonkamer met veel lichtinval, een gashaard en schuifdeuren naar het achterliggende terras. De hedendaagse open keuken is voorzien van alle comfort en heeft een 5-pits gasfornuis. Naast de keuken is er een ruime berging met wasplaats en zijdeur naar de tuin. De bovenverdieping heeft 3slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een eigen badkamer en dressing. De badkamer is uitgerust met een bad, douche, dubbele wastafel, sierradiator, meubel en toilet. Deze slaapkamer heeft ook een halfrond terras waar eventueel een jacuzzi kan geplaatst worden. Verder is er nog een tweede badkamer met douche, enkele wastafel en toilet. Er is een ruime garage met sektionele poort en een zolderverdieping waar kamers kunnen bijgebouwd worden. Op de zolder zijn aansluitingen voor elektriciteit en water reeds voorzien. Achter de woning ligt een groot terras en de tuin, met tuinhuis, is volledig omheind. Verdere troeven van deze woning zijn: schitterend EPC label B, pvc ramen met driedubbel glas, verwarming op aardgas (Buderus ketel van 202
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2008 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 30 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 738 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 136 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230317-0002833758-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 989 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Century21@Home (IPI 512.625)
Adres |
Grote Markt 2
3700 - Tongeren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir348 |