Overzicht
Omschrijving
Bebouwing met westgerichte tuin – Tuinwijk Le Clos
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Gelegen in een gegeerde groene woonomgeving biedt deze halfopen woning uit 1922 een unieke renovatiekans in de geliefde tuinwijk Le Clos.
De woning staat op een perceel van 162 m² en beschikt over circa 113 m² bewoonbare oppervlakte en een aangename westgerichte tuin. De indeling omvat een woon- en eetkamer, een keuken, drie slaapkamers, twee badkamers, drie toiletten en twee kelders. Momenteel zijn er twee ruime slaapkamers en een derde doorloopkamer die kan worden ingericht als bureau, dressing of omgevormd tot een volwaardige slaapkamer.
De aangelegde tuin vormt een belangrijke troef en biedt een rustige, groene leefomgeving vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.
Een zeldzame kans om een woning volledig naar eigen smaak te creëren in een unieke en gezochte omgeving.
| Bouwjaar | 1922 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 113 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 110 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 614 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 614 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 515000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Square (IPI 518483)
| Adres |
348 Avenue Georges Henri
1200 - Woluwe-Saint-Lambert |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000088IKvIAM |