Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Lumineuse et spacieuse villa 3 chambres de +/-200m² avec garage sur 10.02 ares. Villa de 2003 en bon état dans le quartier des 4 Sapins. Située à 5 min du centre de Wavre et de l'E411. A visiter au plus vite!
COMPOSITION: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestiaire, WC avec lave mains, lumineux living de +/-50m² avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée de +/-18m², buanderie de +/-8m² avec accès vers l'extérieur, garage de +/-26m² avec coin buanderie.
Etage: Hall de nuit, 3 chambres de +/-15, 15 et 18m² dont une avec dressing, salle de douche, WC. Grenier de rangement.
Terrasse et jardin orientés Sud-Est. Chalet de jardin. Emplacements de parking devant la maison.
CARACTERISTIQUES: Construction ossature bois 4 façades de 2003 - Villa en bon état - Revêtements: carrelage et parquet flottant - Châssis double vitrage - Chaudière gaz de 2012 - Compteur bi horaire - 14 panneaux photovoltaïques - Raccordée aux égouts - Citerne d'eau de pluie de 10000L raccordée aux machine à laver et robinet extérieur - Rc net: 2302€ - Rc indexé (2021) : 4289€ - Précompte immobilier (2021) : 1570.85€ - PEB : C - Libre à l'acte. Dans un quartier agréable et recherché. A 5 min de la N25 et de l'E411.
Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Audrey Rolin 0473/84.76.66 ou 010/24.10.21. Document informatif non contractuel.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2003 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 1002 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 220 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230328007672 |
CO₂ Uitstoot | 38 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 51217 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Promimo Immobilière (IPI 100462)
Adres |
chaussée de Wavre n°373
1390 - Grez-Doiceau |
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Website |
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Externe verwijzing | 8104614 - 996701 |