Huis te koop

Woonst met commerciële ruimte op een toplocatie te Wevelgem!

Ontdek deze uitzonderlijke kans om te wonen en werken op een commerciële toplocatie in Wevelgem. Dit pand is ideaal voor een vrij beroep of wie op zoek is naar een multifunctionele ruimte met ruime woonst.

Het pand beschikt over een ruime parkeergelegenheid en een grote zonnige tuin met groen verzicht. Geniet van de buitenlucht op het terras boven en beneden, en maak gebruik van de nabijgelegen Leie, waar u kunt joggen, fietsen of wandelen langs het jaagpad.

De woning heeft recent een nieuwe keuken en badkamer gekregen en beschikt over authentieke elementen en een ruime, lichtrijke leefruimte. Het pand telt 3 slaapkamers en 4 toiletten, wat een grote flexibiliteit biedt in het gebruik van de ruimte.

De dubbele garage met nieuwesectionale poort is een extra troef voor wie veel ruimte nodig heeft. Deze woning biedt een ongeëvenaarde kans om wonen en werken te combineren op een commerciële toplocatie.

Voor een aanzienlijke betere energiescore zijn volgende twee ingrepen aangeraden :

- Het opvullen van de spouw met bvb 6 cm PUR een verbetering +:- 100 à 150 punten.
- Het vervangen van de bestaande ketel door een moderne condenserende gasketel met
buitenvoeler is nog eens goed voor +/- 100 punten.

Deze twee ingrepen kunnen resulteren in een energielabel C.

Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met makelaar Frank Vandoorne 495548560 voor een bezoek of meer info.