Overzicht
Omschrijving
Open bebouwing in rustige straat te Wezembeek-Oppem
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
Te koop: open bebouwing in Wezembeek-Oppem, gelegen in een doodlopende straat op de stadsrand, nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen.
Deze woning uit 1971 combineert mooie architectuur met een zuidoostelijke oriëntatie, waardoor de tuin en leefruimtes genieten van optimale lichtinval. De rustige ligging in een residentiële woonkern biedt privacy en veiligheid, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Met een perceel van 486 m² en een ruime indeling is dit een ideale gezinswoning.Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (19,67 m²) met open haard en toegang tot het terras
• Eetkamer (11,8 m²) aansluitend op de woonkamer
• Keuken (10,76 m²) met keramische kookplaat, oven, koelkast en ingemaakte kasten
• 4 slaapkamers (14,95 m²; 9,6 m²; 13 m²; 10,5 m²)
• 2 badkamers: één met ligbad, toilet en wastafel; één met douche, toilet en wastafel
• Garage (37 m²) met sectionale poort
• Mezzanine (9,4 m²)
• Kelder (9 m²)
• Zolder bereikbaar via zolderluik
• Tuin van 486 m² met zuidoostelijke oriëntatie
Troeven:
• Mooie architectuur met karaktervolle uitstraling
• Zuidoostelijke oriëntatie voor maximale lichtinval
• Gelegen in een doodlopende straat voor extra rust en veiligheid
Meer informatie of een bezoek me
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 458 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 486 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 325 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260310-0003820703-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 325 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 669000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3113 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA LEUS & TOYE (Sterrebeek) (IPI 202793)
| Adres |
227 Mechelsesteenweg
1933 - Zaventem |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs0000085Ji9IAE |