Overzicht
Omschrijving
Unieke architectenwoning met hoogwaardige afwerking, landel
Gelegen op wandel-fiets afstand van het centrum met adembenemend uitzicht op de tuin en achterliggende velden die uitkijken op agrarisch gebied.
Indeling: Op het gelijkvloers: twee kantoorruimtes (15 m² en 17 m²) met gastentoilet, veel maatkasten, akoestische plafondpanelen en airco. Vaute slaapkamer, opnieuw uitgerust met ingebouwde kasten, boven de wijnkelder. De vauteslaapkamer is niet ver van de gelijkvloerse badkamer en biedt uniek uitzicht op de tuin/ het overdekt terras. De keuken is discreet, volledig ingericht en sluit aan aan de lichtrijke woonkamer met prachtig zicht op tuin en zwemvijver. Via de achterdeur bereik je de serre en de carport, die naast de woning gelegen zijn. Er is een tweede toilet tussen de badkamer en de wasplaats. De badkamer is ingericht met dubbele lavabo, een gietijzeren ligbad en een grote inloopdouche. De woonkamer meet maar liefst 73m2 is ingericht met massief parket, een open haard, maatkasten en panoramische ramen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een gezellig zolderhoekje, ideaal voor de kinderen die er een speelruimte/slaapruimte of studeerruimte willen. De grootste slaapkamer beschikt opnieuw over inbouwkasten.
Buiten geniet u van een aangelegde tuin met groot (deels overdekt) terras, buitenkeuken, zwemvijver, Finse sauna en adembenemend zicht op de tuin. Naast de woning is er een automatische schuifpoort die toegang geeft naar de carport en een tweede parking. Ook hier is nog een
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 316 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 73 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1310 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 231 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2026035-0003826478-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 231 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 829000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 620 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Wanneyn Missiaen (IPI 505429)
| Adres |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/5042 |