Overzicht
Omschrijving
Instapklare goed onderhouden woning met groot bijgebouw, op
Instapklare goed onderhouden woning met 4 à 5 slaapkamers en groot bijgebouw, op een rustige kindvriendelijke ligging.
Via de inkomhal met gastentoilet bereiken we de leefruimte (ca.45m², met airco), met een gezellige verlaagde zithoek met houtkachel. De vele raampartijen in de leefruimte geven uit op de tuin met ingebouwd zwembad, terras en achterliggend bijgebouw.
Aansluitend is er de volledig uitgeruste keuken (ca.15m²) met een naastgelegen berging/wasplaats (ca.6m²). Een bureel/werkkamer (12m²) maakt het gelijkvloers compleet.
Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 4 ruime slaapkamers op een plankenvloer (2 x ca.16m², 13m² en 10m²). Eén slaapkamer is voorzien van airco.
We vinden hier ook de badkamer met bad, douche en dubbel wastafelmeubel, en een apart toilet.
De verzorgde omheinde tuin is voorzien van meerdere terrassen (deels overdekt en met een zonneluifel aan de achtergevel) en een ingebouwd verwarmd zwembad (ca. 8,5m op 5m).
Als extra grote troef is er een ruim vergund bijgebouw (ca. 70m² gelijkvloers, met plaats voor 4 wagens, en ca.60m² op de verdieping). Het bijgebouw heeft 3 automatische garagepoorten.
- 26 zonnepanelen; 7.540 Wp
- Batterij van 10 Kwh
- Elektriciteit 3-fase is voorzien in het bijgebouw
- Ventilatiesysteem
- Alarminstallatie
- Grondwaterboring met filter
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 7 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1105 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 228 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Certificaat-20260427-0003637600-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1376 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Heylen Vastgoed Kalmthout (IPI 502895)
| Adres |
Heidestatiestraat, 22
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 319948 - KAL-26-JQU-027 |