Overzicht
Omschrijving
Zorgeloos gelijkvloers wonen op een toplocatie nabij het Alb
In het charmante Massenhoven bevindt zich deze aangename gelijkvloerse woning, ideaal voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen. Dankzij de praktische indeling met alle leefruimtes op het gelijkvloers geniet u hier van een vlot en zorgeloos wooncomfort, zonder trappen.
De woning verwelkomt u met een lichtrijke leefruimte en een ruime, uitgeruste keuken met aansluitend een praktische berging/bureau en wasplaats. Verder zijn er twee (volwaardige) slaapkamers en een badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche. De inpandige garage met automatische poort zorgt voor extra gebruiksgemak.
Achteraan is het heerlijk vertoeven in de gezellige veranda met aanpalend overdekt terras, waar u volop kan genieten van de west gerichte tuin en de avondzon.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder, bereikbaar via een uitschuifbare trap, waar ook het cv-toestel is ondergebracht. Onder een groot deel van de woning bevindt zich een kruipruimte.
De ligging is zeker een troef: Het dorpscentrum bevindt zich op een korte afstand, net als een bakker, apotheker, lagere school en andere dagelijkse voorzieningen. Bovendien zijn er in de nabije omgeving tal van wandel- en fietsroutes, waaronder de as van het Albertkanaal en het Hof van Massenhoven; ideaal voor wie houdt van natuur en ontspanning. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen zoals de E313 en de E34 geniet u daarnaast van een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en steden, terwijl u tegelijk profiteert van het wooncomfort dat een laagbouwwoning biedt.
Bijzonderheden: Automatische rolluiken - Vloerverwarming - Ligging - Laagbouw - Alarmsysteem - Stedenbouwkundige informatie in aanvraag - P Score: A - G score: A
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 609 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 382 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2554112 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 458000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Yves Van Pelt Immobilien (IPI 511788)
| Adres |
39 Halle-Dorp
2980 - Zoersel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7660873 |