Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning in rustige buurt te koop in Nossegem
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Zaventem via www.kleyo.be/te-koop.
Centrale ligging tussen Brussel en Leuven
Deze woning is te koop in Nossegem, een rustige deelgemeente van Zaventem. Je woont hier in een doodlopende straat, wat zorgt voor extra rust en veiligheid. Met Brussel op 10 minuten en Leuven op 20 minuten, is dit een ideale uitvalsbasis voor wie werkt in de hoofdstad of in Vlaams-Brabant. Het station en de bushalte van Nossegem liggen op slechts 300 meter, en met de wagen bereik je de E40 in minder dan vijf minuten. Ook de Brusselse ring (R0) is vlot bereikbaar in amper 4 minuten. Verschillende scholen en supermarkten bevinden zich binnen een straal van 1 kilometer.
Energiezuinige gezinswoning
Deze bel-etagewoning is te koop in Zaventem en werd gebouwd in 1978. Ze werd gerenoveerd en is volledig instapklaar. De lichtrijke woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 230 m² en op het gelijkvloers kunnen de grote inpandige garage en afzonderlijke bureauruimte eenvoudig samengevoegd worden tot een gelijkvloerse beroepsruimte van 47 m², ideaal voor een vrij beroep, thuiswerk of een kleine praktijk.
Buiten geniet je van een tuin en een terras met mooi verzicht. De oprit biedt plaats aan twee wagens en er is vrije parkeergelegenheid in de straat.
De woning scoort uitstekend op vlak van energiezuinigheid: EPC A (99), condenserende gasketel, zonnepanelen, airco en een laadpunt voor een elektrische wagen maken dit tot een toekomstbestendige woning.
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 453 vierkante meters |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 99 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210202-0002367624-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 3 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 99 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 648000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1692 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|