Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met garage en tuin te Zele
Deze charmante woning in Zele beschikt over een oprit, garage en aangename tuin. Dankzij de ruime leefruimtes en praktische indeling vormt dit de ideale basis voor wie graag een woning naar eigen smaak verder afwerkt. Met enkele opfrissingswerken is deze woning snel instapklaar.
Gelijkvloers
- Inkomhal met gastentoilet
- Ruime leefruimte met eet- en zithoek
- Keuken met extra zitplaats
- Gezellige veranda
- Praktische bijkeuken met wasplaats en bergruimte
Eerste verdieping
- Twee ruime slaapkamers
- Badkamer voorzien van ligbad
Tuin
- Gezellige tuin met voldoende privacy
- Ideaal om te ontspannen of te genieten van het buitenleven
- Garage
- Oprit met parkeermogelijkheid
Algemeen
Charmante woning met veel potentieel
Vernieuwd dak
Verwarming via gaskachels
EPC-label F: renovatieverplichting van toepassing
Centrale ligging in Zele, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Deze woning biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met karakter en mogelijkheden. Dankzij de degelijke basis vormt dit pand de perfecte kans om een gezellige thuis te creëren in het hart van Zele. Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.3 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 113 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 297 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 564 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260430-00038559866-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279900 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 476 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Waasland (IPI 516497)
| Adres |
90 Vossekotstraat
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7701664 |