Overzicht
Omschrijving
Halfopen woning met ruime garage en uitbreidingspotentieel
Ruime halfopen bebouwing met enorm potentieel!
Deze lichtrijke woning beschikt over maar liefst 199 m² bewoonbare oppervlakte en vormt dankzij de volledig gebetonneerde constructie de ideale basis voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden.
Richtprijs: €387.000 I Beschikbaarheid: vanaf akte
U beschikt momenteel over 2 slaapkamers, een bureau/dressing (mogelijke 3de slaapkamer) en een badkamer met douche. De gebetonneerde zolder biedt bovendien de mogelijkheid om nog 2 extra slaapkamers te creëren.
De open leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de karaktervolle glasdallen tussen inkomhal en eetkamer. Een schouw zorgt voor een subtiele scheiding tussen zit- en eetruimte, zonder het open gevoel te verliezen.
Extra troeven zijn de droge kelder van 52 m² en de garage/werkplaats van ca. 50 m², ideaal voor hobbyisten, zelfstandigen of extra opslag.
Gelegen op een vlot bereikbare locatie nabij winkels, openbaar vervoer, het station van Eppegem en de E19 richting Brussel, Mechelen en Antwerpen.
Een woning met karakter, ruimte en uitzonderlijk veel uitbreidingsmogelijkheden.
Ontdek het potentieel tijdens een bezoek! Contacteer uw makelaar via:
[email protected] - 04 56 89 11 63
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 199 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 51 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 445 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte tuin | 335 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 577 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 387000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Altro Vastgoed Mechelen (IPI 503213)
| Adres |
Olivetenvest 1
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Emma Doms |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32456891163 |