Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw gezinswoning in Zwijndrecht
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]
Moderne gesloten bebouwing in Sint Annaboomstraat, Zwijndrecht, op een rustige locatie met uitstekende verbindingen naar Antwerpen.
Deze nieuwbouw woning (bouwjaar 2025) combineert een serene woonomgeving met optimale bereikbaarheid. Gelegen in een rustige straat, maar dicht bij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en de verbinding naar Antwerpen – ideaal voor pendelaars. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en groene zones liggen op korte afstand, wat het perfect maakt voor gezinnen die comfort en praktische nabijheid waarderen. De woning biedt een aangename thuisbasis weg van dedrukte, met een evenwicht tussen privacy en bereikbaarheid.
Belangrijkste ruimtes:
• Lichte woonkamer met ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek.
• Moderne keuken met spoelbak, vaatwasser, elektrische kookplaat en ingebouwde kasten.
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
• Badkamer met douche en ligbad.
• Drie comfortabele slaapkamers.
• Twee toiletten, beide voorzien van handenwasser.
Troeven:
• Rustige ligging met snelle toegang tot Antwerpen en openbaar vervoer.
• Nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten en groene zones.
• Nieuwbouw uit 2025 met praktische indeling.
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 2 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 86 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260512-0003867901-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 86 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA A (IPI 513723)
| Adres |
1 Van Meterenkaai
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000086merIAA |