Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw KMO-units te Beerse
De units worden gebouwd in een duurzame staalconstructie en voldoen aan brandklasse C, waardoor ze zowel robuust als veilig zijn. Gelegen vlakbij de E34 en het kanaal Schoten-Dessel, is dit een plek waar jouw onderneming letterlijk én figuurlijk kan groeien.
Met oppervlaktes van 353 m² tot 379 m², zijn de units volledig configureerbaar volgens jouw noden. De buitenwanden worden onderaan uitgevoerd in 3 meter geïsoleerde betonpanelen en bovenaan in kwalitatieve sandwichpanelen, wat zorgt voor uitstekende isolatie en een moderne uitstraling. Van productie tot opslag, van kantoor tot atelier – deze site biedt de flexibiliteit én voorzieningen om met je bedrijf mee te groeien.
Troeven van dit toekomstgericht bedrijfsproject:
Volledig moduleerbare units – mogelijkheid tot gebouw op maat
Dakrandhoogte van 8 meter en vrije hoogte van 6,4 meter – ruime mogelijkheden voor stapeling of mezzanine (inbegrepen)
Elektrische, geïsoleerde sectionaalpoorten (4 m x 4,5 m) en parkeerplaatsen voor de deur
Optie voor kantoorruimte en/of loskades
Dak in steeldeck met isolatie en lichtstraat met geïntegreerde rook- en warmteafvoer
Groot raam met zicht op natuur en waterpartij voor extra licht en beleving
Duurzaam & comfortabel werken:
Zonnepanelen en groene zones geïntegreerd in het projectontwerp
1 parkeerplaats per 100 m² magazijn ter beschikking
Casco oplevering met alle nutsleidingen tot in de unit (incl. glasvezel)
Regenwaterput van 10.000 liter per unit
Buitenschrijnwerk in ther
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 584.400 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Beton |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 370 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 584400 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BREGO TRUST MAKELAARS (IPI 503658)
| Adres |
Gelmelstraat 50
2320 - Hoogstraten |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7663274 |