Overzicht
Omschrijving
Te koop: atelier, magazijn met kantoren, ideaal gelegen
Het pand verkeert in een zeer goede algemene staat en is gebouwd in een traditionele en semi-industriële stijl uit 1962. Het biedt tal van mogelijkheden voor herinrichting.
De uitrusting is compleet: centrale verwarming op gas met individuele ketels, PVC-ramen met dubbele beglazing, semi-uitgeruste kitchenette, airconditioning, elektronisch slot met badge en automatische garagepoort. Er werden kwaliteitsmaterialen gebruikt, waaronder een structuur in baksteen en beton, een hellend dak in plexiglas of glas met een plat gedeelte in roofing, en vloeren in vinyl, tegels of betonchape.
De ligging is ideaal, met vlotte toegang tot het openbaar vervoer (bus en tram in de onmiddellijke nabijheid), geasfalteerde wegen met tweerichtingsverkeer en aangelegde voetpaden, en een gemakkelijke verbinding met de hoofdwegen. De buurt biedt alle nodige voorzieningen in een actieve en praktische stedelijke omgeving.
Dit pand is een mooie kans voor een professionele, ambachtelijke of logistieke activiteit, dankzij de ruime beschikbare oppervlakte, privéparkeerplaatsen en uitstekende zichtbaarheid. Stedelijke informatie aangevraagd.
| Beschikbaar vanaf | 30 juli 2025 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles |
| Bouwjaar | 1962 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 782 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 843 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 790 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 690000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 819 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ARYA REAL ESTATE (IPI 508628)
| Adres |
178/0 Avenue Winston Churchill
1180 - Bruxelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6678640 |