Kantoren te koop

4428500€

2455 vierkante meters

Immoweb code : 8557803

Overzicht

2455 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 0

Omschrijving

Investeringsmogelijkheid in modern kantoorgebouw !

Investeringsmogelijkheid in modern kantoorgebouw !
**RECHTSTREEKS VAN EIGENAAR** - Riverside Business Park. 924m² polyvalente ruimte/kantoren op gelijkvloers én 1.531m² op de 1ste én 2de verd. Het gelijkvloers heeft 2 sectionale poorten en is opsplisbaar. Dubbele beglazing, alu ramen, gedeeltelijk airco, vast tapijt, verlaagd plafond, verhoogde vloer en kabelgoten. Gemeenschappelijke kitchenette.
3 huurders : op gelijkvloers (924m²), actief in de facilitymanagement. Op de 1/2 van de 1ste verd. (525m²), actief in de reissector. Op de andere 1/2 (525m²), actief in rekrutering. Geïndexeerde huurinkomsten : 336.875 € (huidige geïndexeerde huurinkomsten = 284.075 €/jaar + verwachte huurinkomsten op de 2 leegstaande units = 52.800 € / jaar - excl. lasten en zonder rekening te houden met eventuele huurvrije periode die effectief waren op het moment van de aankoop). Bruto rendement : 7,60% (incl.verhuurde leegstande units). 64 buitenpark. inb.
De 2de verd.(480m²) is voor verhuur en is opsplitsbaar.
Shuttle naar station. Metro 1B Het Rad op wandelafstand.
www.growners.be (Ref : Riverside F - Invest 2.455 m²)

Neem contact op