Kantoorgebouw te koop
299500€
100 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Volledig ingerichte kinesitherapiepraktijk/kantoorruimte
Momenteel volledig ingericht als kinesitherapiepraktijk, 5-6 kabines, alle materiaal aanwezig. Gelijkvloers, vlot toegankelijk voor iedereen.
Ledverlichting en domoticasysteem.
Ruime (gedeelde) parking achteraan en vooraan.
52% grondaandeel in de gemeenschap.
Mogelijkheid tot overkopen van het kinesitherapiemateriaal (tafels, oefenmateriaal, electro-apparatuur, ...)
Perfect als kantoorruimte te gebruiken.
Ook perfect om te bouwen tot woning op gelijkvloers (ideaal voor personen met een beperking).
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2013 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 100 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Interne apparatuur | Domoticasysteem IPBuilding |
| Diverse apparatuur en accessoires | Nu volledig ingericht als kinesitherapiepraktijk. Overname van het aanwezige materiaal (tafels, oefenmateriaal, toestellen, ...) is mogelijk. |
| Oppervlakte van het perceel | 450 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 165 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20221113-0002724107-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | 11067 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 900 vierkante meters |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Extra informatie | Gedeeld gebouw met vooraan een dokters/psychologenpraktijk en achteraan dit gebouw dat nu dienst doet als kinesitherapiepraktijk. Op verdieping 1 twee duplexappartementen. 4 eigenaars. Geen syndicus. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 510 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|