Overzicht
Omschrijving
Kantoren in de Ahlers Building in Antwerpse Haven
Het Ahlers Building, gelegen aan de Noorderlaan in Antwerpen, is een representatief en modern kantoorgebouw dat zich onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking, strategische locatie en uitgebreide faciliteiten. Dit pand biedt in totaal 10.000 m² aan flexibele kantoorruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen, wat het geschikt maakt voor zowel kleine als grote ondernemingen.
Het gebouw beschikt over ruime en lichte kantoren, volledig uitgeruste vergaderzalen, parkeergelegenheid en een stijlvolle lobby die een professionele uitstraling biedt aan bezoekers. Met zijn uitstekende ligging in de Antwerpse haven, nabij belangrijke uitvalswegen, P+R Luchtbal en openbaar vervoer, is het de ideale locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed bereikbare en hoogwaardige werkplek.
Het Ahlers Building onderging de afgelopen jaren verschillende renovatiewerken om te voldoen aan de hoogste normen van comfort en duurzaamheid:
- Nieuw geïsoleerd dak, geplaatst volgens de laatste normen.
- Installatie van LED-verlichting en een nieuw VRV-systeem, wat heeft geleid tot een energiebesparing van 20%.
- Vernieuwing van de HVAC-installatie in 2023, die zorgt voor 40% minder energieverbruik.
- Plaatsing van een modern camerasysteem, inbraakalarm, nieuwe elektrische borden en elektriciteitsmeters.
- Creatie van een beveiligde fietsenstalling met oplaadpunten, douches en lockers.
Om het gebouw verder te moderniseren, staan de
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | --2030--Antwerpen |
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 842 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 842 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Primair energieverbruik | 232 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 16949579-NR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 9122 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 2456€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 109460€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 130€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Anker18 nv - Makelaars in Bedrijfsvastgoed (IPI 502234)
| Adres |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6506716 |