Overzicht
Omschrijving
LOXUM 25 - CENTRAL PLAZA
Modern kantoorgebouw van 15 verdiepingen met meer dan 23.000 m² oppervlakte, vlak bij het Centraal Station. Uitstekend bereikbaar met auto en openbaar vervoer. Het gebouw combineert optimaal natuurlijk licht met duurzame materialen en een BREEAM Excellent certificaat. Tal van diensten in de buurt (winkels, hotels, restaurants) én in-house conciërgeservice. Parkeer ratio: 1 plaats/300 m², laadpunten voor elektrische wagens en fietsenstalling aanwezig. De onmiddellijk beschikbare kantoorruimtes zijn 564m² op het 1e verdiep, 1.838m² op het 2e verdiep en 760m² op het 7e verdiep. Vanaf Q1 2027 komt er 913m² vrij op het gelijkvloers en elke keer 1.703m² op het 3e, 4e, 5e en 6e verdiep. Ook een tuin van 655m² komt er dan bij.
Contacteer ons CEUSTERS Office Team voor bijkomende informatie via het nummer 02/511.05.60
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 760 vierkante meters |
|---|---|
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 177 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 760 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 17417 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 209004€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 275€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Ceusters NV (IPI 202258)
| Adres |
Uitbreidingstraat 72 Bt 2
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|