Overzicht
Omschrijving
Architecturale polyvalente ruimte in het Groen Kwartier
In het gegeerde Groen Kwartier bevindt zich deze instapklare polyvalente ruimte met een unieke architecturale uitstraling.
Dankzij de indrukwekkende plafondhoogte van ca. 3,50 meter, grote raampartijen en hoogwaardige afwerking geniet het pand van een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel en veel natuurlijke lichtinval.
De open indeling biedt tal van mogelijkheden en maakt de ruimte geschikt als kantoor, praktijk, atelier, showroom, yogastudio of creatieve werkplek. Momenteel ingericht als kantooromgeving, maar eenvoudig aanpasbaar aan diverse professionele activiteiten. Daarnaast zijn er verschillende aparte ruimtes die kunnen dienen als vergaderzaal, behandelruimte, stille werkplek of opslag.
Ook technisch is het pand volledig uitgerust met vloerverwarming, ventilatiesysteem D, zonnewerende screens, alarmsysteem en een 3-fasige elektriciteitsaansluiting (40A – 400V). Dankzij de drie afzonderlijke toegangsdeuren en het badgesysteem is de ruimte bovendien flexibel inzetbaar voor meerdere gebruikers. Achteraan bevindt zich een ruime opslagruimte/fietsenberging.
Gelegen in één van de meest geliefde buurten van Antwerpen, omringd door groen, horeca en creatieve ondernemingen, vormt dit een ideale locatie voor wie op zoek is naar een inspirerende professionele omgeving.
Troeven: plafondhoogte ca. 3,50 m • 4-seizoensbeglazing (U-waarde 1,0 W/m²K) • vloerverwarming • ventilatiesysteem D • K-peil 38 • akoestische afwerking • zonnewerende screens • 3-fasige elektriciteit 40A – 400V • badge sleutelsysteem • alarmsysteem • 3 toegangsdeuren • ruime opslagruimte/fietsenberging • bouwjaar 2018.
voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/15722/
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1574 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231227-0003091379-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 243 € |
| Kadastraal inkomen | 2952 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immovasta (IPI 511982)
| Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 15748 - 6675 |