Overzicht
Omschrijving
Kantoren te koop – 1.200 m² Woluwe
Gelegen in de gegeerde gemeente Sint-Lambrechts-Woluwe (1200 Brussel), biedt dit kantoorgebouw een totale oppervlakte van ongeveer 1.200 m², in een goed gevestigde en dynamische kantooromgeving.
Het pand geniet van een uitstekende bereikbaarheid, met snelle toegang tot de Brusselse ring (R0) en het openbaar vervoer (metro, tram en bus op ongeveer 100 m). Het Woluwe Shopping Center ligt op ongeveer 1,6 km en het centrum van Brussel op minder dan 6 km, wat zorgt voor een ruime aanwezigheid van diensten en voorzieningen in de buurt.
Gebouwd in 2000 en recent gerenoveerd (2019/2020), verkeert het gebouw in goede algemene staat en biedt het functionele en flexibele kantoorruimtes. Het omvat landschapskantoren en individuele kantoren, vergaderzalen, gemeenschappelijke ruimtes, een keuken en archiefruimte.
De indeling is als volgt: een eerste verdieping van 850 m², een gelijkvloers van 350 m², aangevuld met 35 m² archiefruimte
Het gebouw beschikt bovendien over 20 ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen in de prijs, een belangrijk voordeel in deze regio.
Dit pand biedt een hoge flexibiliteit en is geschikt voor zowel eindgebruikers als investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen, gerenoveerd en vlot bereikbaar kantoorgebouw.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2000 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 20 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 1239 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| WC | 2 |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | T20260115-001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 194203 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2300000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Structura.biz (IPI 505401)
| Adres |
Romeinsesteenweg 566
1853 - Strombeek-Bever |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7654665 |