Overzicht
Omschrijving
Unieke te renoveren hoeve op perceel van 68a
Droomt u van een renovatieproject op een uitzonderlijke ligging? Deze authentieke hoeve in Rijmenam bevindt zich op een prachtig zuidgericht perceel van maar liefst 68 are en biedt een uniek open zicht over de omliggende weilanden en de Dijle. Een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en natuur.
De woning beschikt over een praktische indeling met een leefruimte, twee slaapkamers, keuken en badkamer. Aan de linkerzijde bevinden zich de voormalige stallen, die samen met de bijgebouwen heel wat uitbreidings- of herbestemmingsmogelijkheden bieden.
Een belangrijke troef is de ruime zolderverdieping met betonnen vloer, die perfect kan worden ingericht als extra woonruimte, slaapkamers of polyvalente ruimte.
In 2007 werd de dakstructuur vernieuwd en verstevigd en werden nieuwe dakpannen geplaatst, wat zorgt voor een stevige basis voor verdere renovatie.
Troeven
·Zuidgericht perceel van 68 are
·Prachtig uitzicht over weilanden en de Dijle
·Authentieke hoeve met veel karakter en potentieel
·Ruime zolderverdieping met betonnen vloer
·Dakstructuur vernieuwd en verstevigd (2007)
·Nieuwe dakpannen geplaatst
·Voormalige stallen en diverse bijgebouwen
·Rustige en groene ligging met goede bereikbaarheid
Vanafprijs: 365.000
Interesse? Contacteer ons via 016 15 31 15 of [email protected] voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 22 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 6811 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 1424 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260602-0003877009-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Liv'it (IPI 205921)
| Adres |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2000067 - 3447 |