Landhuis te koop

Uitstekend gelegen open bebouwing in landelijke stijl op 816

Dit betreft een ruime gezinswoning met 4 tot mogelijks 5 slaapkamers en een mooi aangelegde tuin.
De woning is gelegen op een rustige locatie in een rustige, kindvriendelijke woonwijk doch vlakbij lokale invalswegen.
De charmante bouwstijl, de zonnige aangelegde tuin en de ruime oprit & dubbele garage zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
INDELING
Gelijkvloers:
Grote oprit met plaats voor meerderen wagens.
Dubbele garage in diepte.
Inkomhal met gastentoilet.
Ruime, lichte leefruimte (45m²) met veel interactie tot de tuin.
Halfopen keuken.
Ruime veranda met schuifraam dat toegang geeft tot de tuin.
Zeer ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast (20m²).
Badkamer met ligbad, inloopdouche, en lavabomeubel.
1e slaapkamer op laminaat (15m²).
Zonnige tuin met o.a. aangelegd terras.
1e verdieping:
3 slaapkamers (15m² & 12m² & 11m²).
Eventueel 5e slaapkamer/hobbykamer (11m²).

EXTRA:
Bewoonbare oppervlakte van ca. 225m².
Uitstekende ligging in rustige, kindvriendelijk woonwijk.
Nabij verschillende fiets-& wandelroutes en bosomgeving.
Vlotte verbindingsmogelijkheden via E34 ( Antwerpen- Gent ).
Kruipkelder (geïsoleerd) onder de gehele woning.
CV op aardgas via recent vernieuwd HR condensatieketel (2025)
Airco met warmtepomp aanwezig op zowel gelijkvloers als verdieping.
16 zonnepanelen aanwezig (met totaalvermogen 6kW).
Asbestveilig (maar niet asbestvrij).

EPC: 319kWh/m²
Wg - Vg - Vv - Gvkr - Gmo