Overzicht
Omschrijving
ERA TOPIMMO - VERKOCHT
ERA Topimmo heeft het genoegen u deze oude boerderij in het dorp Witry, in de gemeente Léglise, voor te stellen. Gebouwd op een perceel van 8 are en 50 centiares, zal dit imposante gebouw u verleiden door zijn oude en nobele elementen: houten balken, ruitvormige ramen, stenen muren, antieke bestrating, ...
De oude bijgebouwen zijn opnieuw onder handen genomen en omgebouwd tot een aangename en lichte woonplek.
De geheel open woonkamer omvat de keuken, de eetkamer, de zithoek en diverse stallen.
Op de eerste verdieping leidt een hal naar 2 slaapkamers, een voormalige hooizolder omgebouwd tot een grote en aangename woonkamer en een badkamer.
Het voormalige hoofdhuis bestaat uit een keuken, een eetkamer, een woonkamer, 3 slaapkamers en een badkamer.
Bovendien omvat dit pand een garage, ruime kelders en een stookruimte.
Aangename tuin (op het zuiden) met een serre en een schuurtje gebouwd in een oud bijgebouw.
Technisch: centrale verwarming op olie + gaskachel, enkele en dubbele beglazing in hout en PVC.
Ligging: ideale ligging op enkele kilometers van de snelweg E25 (5km), in het hart van een groene streek met betoverende landschappen. Talrijke boswandelingen en recreatiemogelijkheden in de stad Léglise. 4 km van Fauvillers, 10 km van Vaux-sur-Sûre, 14 km van Neufchâteau.
Verkoop in het kader van het registratierecht. De geadverteerde prijs is een onderhandelingsbasis die de verkoper niet bindt. De verst
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1874 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Bewoonbare oppervlakte | 392 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 850 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 355 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20220611001207 |
CO₂ Uitstoot | 80 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 139415 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 355 |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 210000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 355 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Topimmo Neufchâteau – 3 agences (IPI 501.521)
Adres |
Avenue de la Gare, 171
6840 - Neufchateau |
---|---|
Website |
|