Overzicht
Omschrijving
Instapklare hoeve met bijgebouwen op ruim 1 hectare
Droomt u van wonen omringd door groen en met prachtige vergezichten over weiden en natuur? Dan zal deze volledig gerenoveerde hoeve (hernieuwbouw 2004) u ongetwijfeld weten te charmeren.
Gelegen op een perceel van meer dan 1 hectare combineert deze eigendom landelijke authenticiteit met hedendaags wooncomfort. De woning is instapklaar en straalt warmte, ruimte en kwaliteit uit.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte omvat twee gezellige salons met open haard (1 op het gelijkvloers en 1 in de vide boven, uiterst charmant) – de ideale plek om te ontspannen in een sfeervol kader. Aansluitend bevindt zich een stijlvolle, volledig uitgeruste leefkeuken waar koken en samenzijn centraal staan.
Op het gelijkvloers is bovendien een aparte bureauruimte of polyvalente ruimte voorzien, perfect voor een vrij beroep, thuiswerk of praktijk aan huis. Verder beschikt de woning over een ruime garage, een kelder en een extra douchekamer op de voutekamer.
De eerste verdieping is voorzien van 4 mooie slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo, evenals een apart toilet.
Buiten geniet u van absolute privacy en open zichten. De woning beschikt over een oprit aan beide zijden, wat zorgt voor extra toegankelijkheid en comfort. Het bijgebouw is momenteel ingericht als sfeervolle buitenruimte waar het heerlijk vertoeven is met familie en vrienden, voorzien van een (barbecue)haard en een apart toilet. Daarnaast is er bijkomende opslagruimte, ideaal voor professioneel gebruik, ook privégebruik, hobbyruimte etc. De woning beschikt over zonnepanelen.
Kortom, een unieke combinatie van ruimte, karakter, comfort en extra mogelijkheden op een uitzonderlijke locatie.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek en laat u verrassen door de charme en veelzijdigheid van deze prachtige woonst en uniek aanbod.
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 307 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 10440 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 229 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260212-0003800739-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1095000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1038 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Depauw Vastgoed (IPI 509827)
| Adres |
Kortrijksestraat 124/0.1
8020 - Oostkamp |
|---|---|
| Externe verwijzing | 4414 - 345345918 |