Overzicht
Omschrijving
Te koop, charmante hoeve met bijgebouwen en weide nabij de D
!!!!! OPENKIJKDAG !!!!Bezoek deze woning ZONDER afspraak op ZONDAG 22 OKTOBER van 10u tot 12u.Sneller een bezoekje brengen? Dat kan! Bel 055 30 92 90.Te koop, charmante hoeve met bijgebouwen en weide nabij de Donkvijvers in OudenaardeVlieg mee over deze eigendom: https://youtu.be/My684Y0acYkVolg de rondleiding in deze eigendom: https://www.tiktok.com/@immonobels/video/7245307339891281178?is_from_webapp=1&sender_device=pc&web_id=7229706326171207194RUSTIG GELEGEN HOEVE met TE RENOVEREN BIJGEBOUWEN en een AANPALENDE WEIDE op de grens van Oudenaarde en Wortegem-Petegem. GERENOVEERD met BEHOUD VAN DE AUTHENTIEKE ELEMENTEN is dit de perfecte eigendom om tot RUST te komen. U beschikt over een gezellige woonkamer MET HOUTKACHEL, ruime leefkeuken,badkamer, wasplaats en 4 SLAAPKAMERS. Buitenshuis kan u gebruik maken van de BIJGEBOUWEN (+-305M²) als WOONUITBREIDING of voor TOERISTISCHE LOGIES (B&B, VAKANTIEHOEVE,...). Verder heeft u een OVERDEKTE OPSLAGPLAATS en een NAASTLIGGENDE WEIDE die u kan gebruik voor DIERTJES. Tenslotte gelegen nabij de N60 en op WANDEL-EN FIETSAFSTAND VAN DE GEKENDE HELLINGEN VAN DE RONDE VAN VLAANDEREN en ONTSPANNINGEBIED DE DONK.!Gelegen in recreatiegebied, wat ideaal is om de vele (wieler-) toeristen een overnachting aan te bieden!Adres: Kortrijkstraat 378 te OudenaardeEPC: 542kWh/m² (Renovatieplicht van toepassing), UC: 2584610; Rg, GVkr, Gvv, Vg; P-score: D, G-score: D
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 25 m |
Aantal gevels | 4 |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 12 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 3 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 7423 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Tuin | Ja |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 542 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20220414-0002584610-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 20120 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 742 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Recreatiegebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 699000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 448 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3404440 |