Overzicht
Omschrijving
Unique Properties verkoopt deze karaktervolle hoeve uit de 19de eeuw! Deze hoeve is gelegen op een indrukwekkend perceel van 46a50ca.
De woning verwelkomt u via een ruime hal en opent zich naar de eetkamer die aansluit op een zitkamer met open haard.
De ingerichte keuken met zicht op het groen rondom sluit hier op aan.
Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een bureauruimte en badkamer. Praktische bergruimtes en een garage zorgen voor extra comfort en functionaliteit.
De verdieping herbergt meerdere volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met aanpalende dressing. De grote nachthal vormt een polyvalente ruimte die zich perfect leent als leeshoek of hobbyruimte. In totaal telt de woning 4 slaapkamers en de bureauruimte die als slaapkamer kan dienen.
Ook buiten is deze hoeve een absolute troef. De tuin werd met zorg aangelegd en vormt een harmonieus geheel van groen, terrassen en een charmante vijver. De eigendom bestaat uit twee delen: het voorste perceel met de woning en een achterliggend perceel dat perfect kan dienen als ruime tuin of weide.
Met een EPC‑label C scoort deze woning bijzonder goed voor haar ouderdom en volume, ook zijn er 34 zonnepanelen die nog geniet van lopende groenestroomcertificaten. Verder zijn er dubbele beglazing, een waterput, een gekeurde olietank, een conforme riolering en een asbestveilig attest.
Plan vandaag nog uw bezoek in met Unique Properties!
Vg - WgLk en Ag - Gmo - Vv - P-score: A - G-score: A - EPC-label: C.
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 329 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 4650 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 283 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250512-0003598860-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 615000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 830 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Unique Properties BVBA (IPI 503122)
| Adres |
Leuvensesteenweg 264
3390 - Tielt-Winge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7669443 |