Magazijn te huur

KLEIN DALENSTRAAT 45 WINKSELE

In de Klein Dalenstraat 45 te Winksele (Herent) wordt een functioneel bedrijfspand te huur aangeboden, bestaande uit een opslagruimte in combinatie met kantoorruimte. De opslagruimte heeft een oppervlakte van 570 m², met een breedte van 21 m, een diepte van 27,5 m en een vrije hoogte van 5,5 m tot 6,5 m, en is uitgerust met een sectionaalpoort. Deze ruimte kan uitsluitend gehuurd worden samen met het kantoor. Het kantoor beslaat 180 m² en omvat een landschapskantoor voor 5 à 6 medewerkers, een keuken en drie kleinere bureauruimtes of vergaderruimtes. Het geheel is verzorgd en functioneel. De basishuurprijs bedraagt € 3.600 per maand. In de huur zijn vijf parkeerplaatsen inbegrepen. De gemeenschappelijke kosten zijn ten laste van de huurder en bedroegen in 2025 ongeveer € 4.600 per jaar, inclusief onder meer het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, de OV brandverzekering, tuinonderhoud en de keuring van de sectionaalpoort. Nutsvoorzieningen zijn niet inbegrepen en worden afzonderlijk afgerekend via eigen meters.