Overzicht
Omschrijving
Energiezuinig huis met 4 slaapkamers en magazijn in Boom
Dit is een buitenkans op de vastgoedmarkt in Boom! Een unieke combinatie van een energiezuinige, moderne gezinswoning én een groot magazijn/werkatelier ideaal voor zelfstandigen, autoliefhebbers of mensen die nood hebben aan veel opslagruimte.
Indeling :
Gelijkvloers:
-Inkomhal met gastentoilet
-wasplaats/berging (fietsen),
-open keuken met kookeiland, leefruimte met aansluitend een terras + tuin
-toegang tot het grote magazijn/atelier met achterliggende servitude
Indeling :
1ste Verdieping :
-2 slaapkamers
-grote badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
2de Verdieping:
-2 (kleinere) slaapkamers met daartussen een tweede badkamer (douche + lavabo).
Met een A-label, een warmtepomp, overal vloerverwarming en een ventilatiesysteem D voldoet dit huis aan de strengste normen
Ruimte voor Werken of Hobby: dankzij de servitude achteraan is het magazijn vlot bereikbaar
Locatie: Dit huis is gelegen in de Kerkhofstraat in Boom, nabij de grens met Reet, met een snelle ontsluiting naar de A12 en E19. Je bent in een mum van tijd in Antwerpen, Mechelen of Brussel. Op wandelafstand van het Park van Boom en De Schorre. Winkels, scholen en het Ziekenhuis liggen vlakbij.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2018 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 403 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 99 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260519-0003872291-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1228 m² |
| Kadastraal inkomen | 1445 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Boom (IPI 512240)
| Adres |
Grote Markt 16
2850 - Boom |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | T2850-26002 |