Overzicht
Omschrijving
Volledig te renoveren woning op prachtig perceel van 2682 m²
Volledig te renoveren of af te breken woning op een prachtig perceel van 2.682 m² in het groene en gegeerde Schilde! Te renoveren: Op een prachtig en uitstekend gelegen perceel in Schilde vinden we deze charmante woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 214 m². Een eigendom boordevol potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en mogelijkheden. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met vestiaire mogelijkheden. Van hieruit bereikt u de ruime woonkamer, uitgerust met een gezellige open haard en directe toegang tot de zonnige veranda. Aansluitend bevindt zich nog een aparte zithoek met open haard en een prachtig zicht op de tuin. Verder beschikt de woning over een ruime keuken met ontbijthoek, een badkamer met ligbad en lavabo, 3 à 4 volwaardige slaapkamers en verschillende praktische bergruimtes. Buiten geniet u van een volledig privatieve, groene tuin van maar liefst 2.400 m². Af te breken: Het perceel van 2.682 m² biedt ook de mogelijkheid tot sloop en heropbouw. Ideaal voor het realiseren van een moderne ééngezinswoning aan het voordelige btw-tarief van 6% (onder voorwaarden). Voor meer informatie omtrent de bouwvoorschriften en mogelijkheden, neem gerust contact op met ons kantoor. Extra: - EPC-klasse F (640 kWh -> renovatieverplichting!) - Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A --> Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in r
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1951 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 28 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 2682 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 62 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 640 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250912-0003684827-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 448000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1477 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
COENEN VASTGOED (IPI 510630)
| Adres |
Turnhoutsebaan 328
2970 - Schilde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1194 - TK/1088 |