Overzicht
Omschrijving
Topgelegen handelspand met woonst
Op een uitstekende locatie in Deerlijk vinden we deze veelzijdige en uiterst goed onderhouden handelswoning (slagerij + woonst), ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een eigendom met extra ruimte en potentieel.
In de woning vinden we op de gelijkvloers een ruime keuken met aansluitend een leefruimte. Boven zijn er 4 volwaardige slaapkamers en een geïsoleerde zolder. Achteraan geniet u van een grote, zonnige tuin met bovendien een tweede uitweg, wat een echte meerwaarde vormt op vlak van toegankelijkheid en mogelijkheden.
Daarnaast omvat het pand een handelsruimte van ca. 160m², die momenteel ingericht is als slagerij. Deze ruimte werd vernieuwd in 2002 en kan eenvoudig worden aangepast of heringedeeld naar eigen wensen: winkelruimte, praktijk, atelier, kantoor, opslagruimte of multifunctionele invulling behoren allemaal tot de opties.
Troeven: ruime woning, super onderhouden, energiezuinig en instapklaar.
Kortom: een instapklaar eigendom met een sterke combinatie van wooncomfort en commerciële/multifunctionele mogelijkheden, ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of gezinnen die ruimte zoeken.
Interesse? Meer informatie via [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Vlaanderen |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 171 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202511100003730220-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Adres |
Plein 16
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7720940 |