Multifunctioneel bedrijfsgebouw te koop

495000€

Immoweb code : 21424295
Immoweb code : 21424295

Overzicht

1 badkamer

Omschrijving

Handelsgebouw + duplex met 3 slaapkamers in La Hulpe

Gelegen in het hart van La Hulpe, op slechts 2 minuten wandelen van het station, vormt dit opbrengsteigendom een uitstekende investeringskans dankzij de combinatie van handelsruimte en woonst, evenals de strategische ligging.

Samenstelling van het pand:

🔹 Gelijkvloers
• Handelsruimte momenteel uitgebaat als frituur
• Goede zichtbaarheid op een druk bezocht plein
• Rechtstreekse toegang vanaf de straat

🔹 1ste verdieping – Duplex
• Duplex appartement (+- 110 m²)
• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Mooie ruime en lichtrijke woonkamer
• Aangename volumes en functionele indeling

Ligging:
• Trein- en busstation van La Hulpe op 2 minuten wandelen
• Onmiddellijke nabijheid van supermarkten (Delhaize, Carrefour)
• Dicht bij kleuter-, lagere en middelbare scholen
• Centrale en gegeerde buurt

Energie-informatie:
• EPC: D
• Mogelijke verbetering naar EPC C met beperkte werken

Troeven:
✔️ Opbrengsteigendom
✔️ Handel + woonst
✔️ Gegeerde centrale ligging
✔️ Interessant verhuurpotentieel
✔️ Mogelijkheid tot energetische optimalisatie

Geïnteresseerd? Neem contact op.

Bijkomende informatie en bezoeken op aanvraag.

Neem contact op