Overzicht
Omschrijving
Te huur vanaf 1/09/2026: stijlvol en volledig gerenoveerd appartement op een toplocatie aan de Ferdinand Lousbergskaai in Gent, met een prachtig open zicht over de Visserij en de Stad Gent. Dit lichtrijke en ruime appartement combineert hoogwaardige afwerking met comfort, rust en hedendaags wonen, op een unieke locatie aan het water.
Het appartement werd in 2020 volledig gerenoveerd met duurzame en luxueuze materialen. De ruime, zuidgerichte leefruimte geniet van overvloedig natuurlijk licht en een prachtig uitzicht over het water. De open keuken is uitgerust met kwalitatieve Miele toestellen en de geïntegreerde bureauhoek maakt het appartement perfect geschikt voor thuiswerk.
De slaapkamer beschikt over airconditioning, een aansluitende dressing en directe toegang tot een aangenaam terras. De badkamer, afgewerkt in mortex, is voorzien van een ruime inloopdouche. Warme parketvloeren, tijdloze materialen en stijlvolle afwerkingen zorgen voor een elegante uitstraling doorheen het volledige appartement. Verlichting en raamdecoratie zijn inbegrepen.
Het appartement kan bovendien volledig gemeubeld gehuurd worden (+ € 175/maand) en vormt daarmee een ideale instapklare woonoplossing voor expats of professionals die zich in Gent vestigen.
Een uitzonderlijke kans om rustig en comfortabel te wonen op wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Gent, op een exclusieve locatie aan het water.
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 127 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 1495 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 150€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Welleman Immobiliën (IPI 203735)
| Adres |
Oudenaardsesteenweg 441
9420 - Erpe-Mere |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7725319 |