Overzicht
Omschrijving
Prachtig penthouse gelegen in de natuur + dubbele garage
In een rustige, residentiële omgeving in centrum Sint-Pieters-Leeuw bevindt zich dit uitzonderlijk ruim penthouse (279m²), waar comfort, licht en natuur perfect samenkomen.
EPC= klasse C (259 kWh/m²). CV op gas.
De royale leefruimte (55m²) met ingebouwde gashaard baadt in het licht en geeft toegang tot een zuidwest-gericht terras van 68m². Hier geniet u de hele dag van zon en spectaculaire, open natuurzichten die elke dag en avond opnieuw verrassen. Op de hoogste verdieping bevindt zich nog een extra indrukwekkend terras van 90m² met 360° uitzicht.
Het appartement beschikt over 4 kamers (22,65m²/13,42m²/8,71m²/22,60m²) + ruime dressing (17,50m²) + aparte berging/wasplaats.
De hyper-geïnstalleerde keuken (26m²) is voorzien van hoogwaardige toestellen, inclusief een wijnkoelkast. De ochtendzon komt hier prachtig binnen.
Er zijn 2 sanitaire ruimtes: een kwalitatieve badkamer met ligbad/jacuzzi, dubbele lavabo, bidet, wc + een extra douchekamer met lavabo + aparte wc met lavabo en ingebouwde kasten in de hal.
Verder geniet u van een dubbele garage (52m²) met automatische poort en extra lavabo, ruime bergruimtes, een centraal stofzuigsysteem, elektrische rolluiken en een lift in het gebouw. Ook de gemeenschappelijke tuin biedt een extra groene meerwaarde.
De ligging is een absolute troef: rustig en groen, maar met een vlotte verbinding naar Brussel via de nabijgelegen Brusselse Ring. Openbaar vervoer, scholen en winkels bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, en ook Halle is snel bereikbaar.
De perfecte keuze voor wie ruim, luxueus en strategisch gelegen wil wonen, op een steenworp van Brussel maar omringd door rust en natuur.
Voor meer info of een bezoek: 0487 50 80 40
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Aan de wachtvijvers |
| Bouwjaar | 2001 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 279 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 32 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 23 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte tuin | 915 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 158 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 259 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3160746 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 2200 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 300€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
PUNTJES OP DE IMMO (IPI 505701)
| Adres |
Lenniksesteenweg 518
1500 - Halle |
|---|---|
| Naam van de agent | Stefanie Dubois |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 487508040 |
| Externe verwijzing | Victor Nonnemanstraat 15C |