Overzicht
Omschrijving
Ukkel I Sterrenwacht
Dit duplex penthouse-appartement is ideaal gelegen in de wijk Observatoire, op een rustig perceel, en biedt een bruto vloeroppervlakte van 570 m² (volgens het energieprestatiecertificaat - EPC). Het appartement beschikt over vier slaapkamers en 350 m² aan ideaal georiënteerde terrassen.
Het appartement, gelegen in een gebouw ontworpen door architect Corbiau, heeft een dubbele oriëntatie en is verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De entreehal met garderobe en gastentoilet geeft toegang tot de lichte woonruimtes, dankzij grote erkers die uitkijken op de terrassen. Deze ruimtes omvatten een woonkamer met open haard, een zitkamer, een eetkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken met twee bijkeukens en een wasruimte. Een mezzanine biedt een kantoorruimte en een terras. De slaapvertrekken bestaan uit een hoofdslaapkamer met kleedkamer en badkamer, terwijl de benedenverdieping een woonkamer met toegang tot een terras, drie slaapkamers met kleedkamers en twee badkamers omvat. Een fitnessruimte met kleedkamers, een sauna en een stoombad completeren het geheel.
Andere: Plafondhoogte meer dan 3 meter, buitenschermen, zonnescherm, alarmsysteem, video-intercom, versterkte deur, zes eigen parkeerplaatsen, twee kelders, gemeenschappelijke onderhoudskosten van € 4.000 per kwartaal. (EPC): C-
L'Observatoire is een groene en rustige buurt, dicht bij winkels, openbaar vervoer en diverse scholen. Het is een gastvrije en kindvriendelijke omgeving.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Laurence Ballaux via +32 (0) 2 640 08 01.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles Sud et Centre |
| Bouwjaar | 2004 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 570 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 350 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 135 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20180109 |
| CO₂ Uitstoot | 26 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 76790 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 9900 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 1350€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Brussels Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adres |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7720715 |