Overzicht
Omschrijving
Exclusieve duplex penthouse met uitzonderlijk zicht op Sint
Gelegen op de derde en vierde verdieping van een karaktervol hoekpand met een uitzonderlijke gevelarchitectuur, bevindt zich dit gerenoveerde penthouse duplexappartement met een oppervlakte van 128 m². Dankzij de prominente hoekligging en de vele raampartijen geniet het appartement van een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de hele dag, wat zorgt voor een bijzonder aangename woonbeleving in hartje Gent.
De ruime inkomhal vormt de toegang tot de leefverdieping, waar de volledig uitgeruste moderne keuken en eetruimte samen een uitnodigend geheel vormen, met aansluitend een gezellige leefruimte met gashaard. De warme parketvloer, hoge plafonds en subtiele klassieke sierlijsten versterken het karakter van het pand op een hedendaagse manier. Op deze verdieping bevinden zich bovendien twee ruime bergingen die zorgen voor extra opbergruimte. Het appartement is daarnaast uitgerust met een centraal stofzuigsysteem, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt.
Via de trap bereikt u de bovenverdieping. Hier bevindt zich een eerste volwaardige slaapkamer met een geïntegreerde dressingopstelling. Dankzij een subtiele scheidingswand met open legplanken werd een stijlvolle dressingruimte gecreëerd die de slaapkamer op een natuurlijke manier indeelt zonder het open gevoel te verliezen.
Verder beschikt deze verdieping over een ruime badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een afzonderlijke douche.
Tot slot bereikt u de tweede slaapkamer, een unieke ruimte die dankzij een vol
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 133 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260602-0003882723-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 945000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 797 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
| Adres |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Bennesteeg 29 302 |