Overzicht
Omschrijving
Ruim duplex appartement met groot dakterras en garagebox
Dit instapklare en zeer ruime duplex appartement bevindt zich in een kleinschalig appartementsgebouw (bouwjaar 2004), gelegen in het charmante Tongerlo (Westerlo), Hier geniet u van een rustige en aangename woonomgeving met winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. De ligging combineert een vlotte bereikbaarheid met het groene karakter waarvoor Westerlo gekend staat.
Het appartement beslaat de volledige tweede verdieping én zolderverdieping, wat zorgt voor een aangenaam ruimtegevoel en extra privacy.
Indeling: inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken voorzien van alle comfort. Vanuit de living heeft u toegang tot het gezellige en uitgestrekte dakterras met groen uitzicht. Verder beschikt het appartement over een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel, een apart toilet en een praktische berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Er zijn 3 slaapkamers van ca. 9m², 15m² en 18m². Vanuit de kleinste slaapkamer leidt een vaste trap naar een volledig afgewerkte zolderverdieping van maar liefst 28m², ideaal als bureau, speelruimte, hobbyruimte of 4de slaapkamer. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een grote berging.
Extra troeven: garagabox, gemeenschappelijke fietsenberging, 8 zonnepanelen met thuisbatterij en een energiezuinig karakter.
Maak snel een afspraak voor een persoonlijke rondleiding en bel vandaag nog naar: 0486 63 14 65
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260528-0003879697-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 22861 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 925 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoedhuys (IPI 508973)
| Adres |
Bevelsesteenweg 40 B
2560 - Nijlen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2902 - 1942 |