Overzicht
Omschrijving
Montgomery - Gerenoveerde duplex penthouse met terras
In de onmiddellijke nabijheid van het Montgomeryplein bevindt zich deze volledig gerenoveerde duplex penthouse met een bruto oppervlakte van circa 283 m² (EPC B), gelegen op de 3de en 4de verdieping van een gebouw met privatieve lift. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, drie badkamers en een terras van 21 m² met zuidwestelijke oriëntatie.
De 4de verdieping omvat de ontvangstruimtes. De doorzonindeling zorgt voor een aangename lichtinval in de leefruimte en eetkamer. De keuken sluit hier naadloos op aan en wordt gekenmerkt door een kathedraalplafond van 4,80 m hoogte en directe toegang tot het terras. Een mezzanine die uitkijkt op de leefruimte biedt plaats aan een bureau of tv-salon met airconditioning.
De 3de verdieping vormt de slaapverdieping. Een gang leidt naar drie slaapkamers met ingebouwde kasten en dressing. De eerste slaapkamer beschikt over een dressing en een douchekamer met dubbele wastafel en toilet. Een tweede slaapkamer heeft een eigen douchekamer. De master suite, gelegen aan de achterzijde, omvat een dressing en een badkamer met douche, bad en dubbele wastafel. Mogelijkheid tot aankoop van een dubbele parkeerplaats voor €75.000.
Technische kenmerken: privatieve lift, dubbel ventilatiesysteem, wasruimte, goederenlift, talrijke ingebouwde kasten, hedendaagse afwerking met behoud van authentieke elementen.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 283 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 72 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 14 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2350000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 100 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Christie's International Real Estate Brussels (IPI 501935)
| Adres |
Avenue Louise 418
1000 - Brussel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 12/0294 |