Triplex te koop
335000€
2 slaapkamers 137 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Roosendael – Ruim triplex 2/3 slpkmr met privatieve koer
Ruim triplex van +/- 137m2 gelegen op het gelijkvloers van een klein gebouw met 3 appartementen, in een groene en gewilde woonwijk, op een steenworp afstand van Altitude 100 en op de grens met Ukkel.
De woning omvat een lichte woonkamer, een open keuken, twee mooie slaapkamers met elk hun eigen douchekamer en toilet, een wasruimte en een bergruimte die kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, kantoor of multifunctionele ruimte, afhankelijk van uw behoeften. Een aangename privatieve koer van +/- 20m² maakt het geheel compleet.
Ideaal gelegen, in de directe nabijheid van openbaar vervoer (tram 51 en bus 58, N11), winkels en groenvoorzieningen. Perfect voor een gezin, een studentenhuis of een huurinvestering.
Info:
- Dubbel glas
- Individuele gasketel
- Individuele meters
- Nieuwe mede-eigendom zonder syndicus of gemeenschappelijke kosten
- EPB in aanvraag
Een mooie kans om te grijpen in een van de meest aangename wijken van Zuid-Brussel.
Info en bezichtigingen: 0485 69 82 52
/!\ Makelaars onthouden zich hiervan /!\
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 203 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260316-TEST |
| CO₂ Uitstoot | 45 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 203 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 203 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 986 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|