Overzicht
Omschrijving
Unieke moderne triplex appt met ruime garage op toplocatie
GENT Unieke modern triplex appartement met ruime garage op toplocatie aan de Kouter
In een rustige en charmante steeg vlakbij de iconische De Kouter bevindt zich deze uitzonderlijke moderne woning, gebouwd in 2010. Een unieke combinatie van comfortabel wonen, werken en opslag op een absolute toplocatie in het hart van Gent.
Het triplex appartement beschikt over een royale en lichtrijke woon- en leefruimte met grote raampartijen die uitgeven op een groen en zonnig terras met uitstekende oriëntatie. Hier geniet u in alle rust van privacy en buitenruimte midden in de stad.
Verder omvat de woning:
·3 volwaardige en ruime slaapkamers
·Moderne badkamer met comfortabele inloopdouche
·2 ruime bergingen
·Energiezuinige woning met gunstig EPC-label B
Een absolute troef is de uitzonderlijk ruime garage/opslagplaats op het gelijkvloers, geschikt voor diverse doeleinden:
·plaats voor maar liefst 5 wagens
·ruime fietsenberging
·ideaal voor zelfstandigen, combinatie woon-werk, atelier of extra opslagruimte
Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op wandelafstand van winkels, restaurants, openbaar vervoer en alle troeven die het bruisende stadscentrum van Gent te bieden heeft.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en multifunctionaliteit op een absolute toplocatie.
| Wijk of buurt | Nederkouter |
|---|---|
| Bouwjaar | 2010 |
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 53 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 166 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 980000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
RESA vastgoed (IPI 500853)
| Adres |
Coquilhatstraat 37-39
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6416 - 1624 |