Overzicht
Omschrijving
Exclusieve woning aan de Graslei
Wonen aan de Graslei, dat is wonen in het kloppend hart van Gent waar geschiedenis, charme en hedendaags comfort elkaar ontmoeten. Deze prachtig gerenoveerde woning biedt een unieke combinatie van authentieke sfeer en modern wooncomfort, met een adembenemend zicht op één van de mooiste locaties van de stad.
Met drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers is er plek genoeg voor wie comfort en privacy weet te waarderen. Twee aparte leefruimtes bieden bovendien de mogelijkheid om te ontspannen, te werken of gasten te ontvangen in een aangename setting. Vier ruime terrassen bieden een oase van licht en uitzicht op het bruisende Gent.
De woning wordt volledig bemeubeld verhuurd, tot in de puntjes verzorgd, zodat je enkel nog je koffers hoeft te brengen. Hiernaast beschikt het pand ook over vloerverwarming.
Elk detail in deze woning straalt kwaliteit en smaak uit, van de stijlvolle meubels tot de zorgvuldig gekozen verlichting en materialen.
De woning ademt geschiedenis: authentieke details werden met respect bewaard en vormen een harmonieus geheel met het hedendaagse interieur.
De ligging is ronduit uitzonderlijk. Op de Graslei woon je tussen de iconische gevels van het historische Gent, met gezellige cafés, toprestaurants en de Leie letterlijk voor je deur. Openbaar vervoer, winkels en cultuur bevinden zich op wandelafstand.
Een zeldzame kans om te wonen op één van de meest begeerde adressen van de stad, waar elke dag aanvoelt als een stukje vakantie.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Graslei |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Perceel aan de straatkant | Ja |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 4500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Moyabell Real Estate (IPI 508711)
| Adres |
Ketelpoort 4
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Alejandro Moya Perez |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 92253515 |
| Externe verwijzing | Graslei 5 Gent |