Overzicht
Omschrijving
Andalusië – Arcos Gardens Golf Resort
Luxe villa met spectaculaire zichten
Gelegen in het prestigieuze Arcos Gardens Golf Resort, nabij het charmante stadje Arcos de la Frontera, bevindt zich deze uitzonderlijke villa op een perceel van bijna 3.000 m², met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 435 m² verdeeld over drie niveaus.
Volledig gericht op licht en de omliggende natuur, biedt de woning 5 slaapkamers en 4 badkamers, ruime ontvangstruimten, een SieMatic designkeuken uitgerust met Gaggenau-toestellen, een homecinema en een groot terras met uitzicht op de 17e hole van de golfbaan. Het privézwembad van ±50 m² werd recent gerenoveerd en vormt een ideale ontspanningsruimte.
Modern comfort en duurzaamheid worden gecombineerd dankzij vloerverwarming op gas, een professioneel airconditioningsysteem, zonnepanelen met batterijopslag en hoogwaardige afwerkingen waaronder marmeren vloeren. Het huis, vier jaar geleden zowel binnen als buiten herschilderd, verkeert in uitstekende staat. Een garage voor twee wagens vervolledigt het geheel.
Bewoners van het domein genieten bovendien van toegang tot tennis- en padelterreinen, in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, midden in de beroemde Witte Dorpen van Andalusië.
Gemakkelijke bereikbaarheid: Sevilla (1u15), Marbella (2u), Málaga (2u30) en Jerez (40 min, internationale luchthaven).
Een villa met karakter en comfort, ideaal als hoofd- of tweede verblijf, voor liefhebbers van golf, natuur en Andalusië.
Mogelijkheid om de vill
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 435 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 3000 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 435 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 790000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
James Realty (IPI 105256)
| Adres |
1038 Chaussée de Waterloo
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7603614 |