Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke woning met 3 ingerichte woonentiteiten!
In de rustige en centrale Tramstraat 7 te Begijnendijk bevindt zich deze uitzonderlijk ruime en lichtrijke woning. Ze werd grondig gerenoveerd met kwalitatieve materialen en is volledig instapklaar. De woning omvat drie volwaardige woonentiteiten, ideaal voor meergeneratiewonen, een samengesteld gezin of samen wonen met behoud van privacy.
Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van overvloedig natuurlijk licht. De indeling is praktisch en flexibel, met ruime leefruimtes, meerdere slaapkamers en een aparte logeerkamer. Daarnaast is er de mogelijkheid om een praktijkruimte, atelier of bureau in te richten.
Op energetisch vlak scoort de woning uitstekend met EPC B, 16 zonnepanelen, zonneboiler, thuisbatterij en waterverzachter.
Buiten beschikt de woning over een voortuin en voldoende parkeergelegenheid.
Een unieke eigendom die ruimte, comfort, duurzaamheid en multifunctioneel wonen combineert.
De plannen van de woning zijn beschikbaar onder 'downloads'
Vraagprijs: €819.000
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 484 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2230 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 178 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250803-0003657789-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 819000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1306 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Living Stone Aarschot (IPI 500390)
| Adres |
Theo De Beckerstraat 18
3200 - Aarschot |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Frederic De Groot |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32488614509 |