Overzicht
Omschrijving
Harmonie en de geneugten van het leven
In het hart van het prestigieuze Domaine du Bercuit belichaamt dit uitzonderlijke landgoed van ongeveer zeshonderd vierkante meter de elegantie, het licht en de nobelheid van grote ruimtes. Het is gebouwd op een aangelegd terrein van meer dan vijftig are, verfraaid met majestueuze bomen en bloemperken, en biedt een zeldzame leefomgeving waar intimiteit en rust harmonieus samengaan.
Vanaf de entree voelt u de charme: grote ramen nodigen de natuur uit om het huis binnen te komen en geven de ruimtes een ander ritme naargelang de seizoenen. Het glazen dak, een waar lichtkabinet, verlengt de momenten van het leven in een zachte en verfijnde sfeer, ideaal om te ontvangen of om bij te tanken. Een meer intieme tv-lounge maakt dit geheel compleet en biedt een elegante cocon van ontspanning.
De perfect uitgeruste keuken gaat naadloos over in de ontvangstruimtes, wat gezelligheid en levenskunst bevordert. Het huis is ontworpen voor een veeleisend gezinsleven en biedt vijf ruime slaapkamers, waaronder een weelderige oudersuite, evenals zes badkamers met een verzorgde afwerking.
Een onafhankelijke ruimte van ongeveer vijfenzeventig vierkante meter, die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een kantoor, studio of service-appartement, biedt waardevolle en eigentijdse flexibiliteit.
Uitzonderlijke kenmerken: hoogwaardige materialen, onberispelijke afwerking, ideale zuidwestelijke ligging, grote terrassen van blauwe hardsteen, een met licht overspoelde wintertuin en een wellnessruimte met sauna, hamam en buitenjacuzzi. Het vlakke terrein van eenenvijftig komma vijf are biedt ook de mogelijkheid om een zwembad aan te leggen.
Een wijnkelder met airconditioning, een regenwatertank, garages, een carport en talrijke parkeerplaatsen maken dit zeldzame pand compleet.
Een uniek pand waar licht, verfijning en levenskunst samenkomen.
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 592 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 31 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 6 |
| Douchekamers | 6 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 75 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 5150 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 3500 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 161 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260113018877 |
| CO₂ Uitstoot | 161 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 95440 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1990000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 7200 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Propriété Privée (IPI 507091)
| Adres |
Avenue Reine Astrid 92A
1310 - La Hulpe |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7724634 |