Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde 18e-eeuwse molen, 501 m², terrein van 16.839 m²
Oude karaktervolle molen gelegen in een groene omgeving. Dit pand is 25 jaar lang door een aantal liefhebbers gerenoveerd om het historische karakter en de charme van dit pand te behouden. En dat alles terwijl u profiteert van technologieën, volledige en recente isolatie om aan toekomstige behoeften te voldoen. De totale oppervlakte bedraagt ??1.010 m², verdeeld in 167 m² per verdieping, op een perceel van 1,7 ha terug van de weg. De gevel aan de tuin wordt versterkt door een enorme erker met uitzicht op de tuin. De mogelijkheden tot ontwikkeling en bedrijvigheid zijn legio (gastenverblijf, groepshuisvesting, carrousel, vrij beroep). Daarnaast kunnen de zolder en de bijgebouwen naar wens worden ingericht. Het profiteert van een imposante woon/eetkamer open naar de ingerichte keuken met een totale oppervlakte van 100 m² met een adembenemend uitzicht op de 15.324 m² grond, 6 slaapkamers, kantoren, kleedkamer, 3 badkamers en zoveel andere ruimtes om ontdek ook met uitzicht op de buitenruimte. De troeven: energiezuinige woningen (PEB: C 245), nabij snelwegen, nieuwe condensatieketel + thermodynamische ketel, nieuw geïsoleerd dak (2018), DV-kozijn en driedubbele beglazing, regenwatertank (10.000 L), houtkachel (draaibare stuv ), kelder en garage van 167 m². RC: € 1.456. Bieden vanaf € 849.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). Presentatievideo, 360° virtuele tour, plattegrond en meer op WWW.NIGEL-IMMO.BE
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 30 september 2023 - 00:00 |
Wijk of buurt | Basse Meuse |
Bouwjaar | 1899 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Bewoonbare oppervlakte | 1010 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 36 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
WC | 4 |
Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 167 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 16959 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Oppervlakte tuin | 15324 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 245 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220812007352 |
CO₂ Uitstoot | 61 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 76890 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 348 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Opbod vanaf 849000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1456 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Nigel Immo (IPI 511.640)
Adres |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 4861727 |