Overzicht
Omschrijving
Een uitzonderlijk pand, 5 slaapkamers, mogelijkheid tot een
ERA La Clé presenteert u met veel plezier een schitterende karakteristieke woning uit de jaren 1860!
Dit uitzonderlijke pand, doordrenkt van geschiedenis en volledig en met zorg gerenoveerd door de eigenaren, biedt een unieke leefomgeving waarin authentieke charme en modern comfort samenkomen.
✨ Een zeldzame kans: 69% van het pand wordt te koop aangeboden.
Dit ruime huis beschikt over:
✔ 5 mooie slaapkamers
✔ 3 badkamers
✔ 2 volledig ingerichte keukens
✔ Ruime, lichte leefruimtes
✔ Een prachtig terras op het zuiden
✔ Een aangename tuin om van de mooie dagen te genieten
✔ Eenparkeerplaats voor maximaal 8 voertuigen
🏡 Dankzij de indeling is dit pand ideaal voor een groot gezin dat de privacy van iedereen wil behouden en tegelijkertijd wil profiteren van meerdere onafhankelijke leefruimtes.
💼 Het pand beschikt ook over een vergunning voor exploitatie als vakantiehuis, wat een uitstekende kans biedt voor een toeristisch project of een investering met een groot potentieel.
🌳 Een uitzonderlijke plek om te wonen, waar de charme van het oude perfect samengaat met de moderne voorzieningen.
📞 Neem contact op met ERA La Clé om dit unieke huis te ontdekken en een bezichtiging te regelen.
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 415 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 80 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 42 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 23 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 35 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2500 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 294 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230622010803 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 178855 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 294 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 550000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA LA CLÉ (IPI 509285)
| Adres |
Rue de Marchovelette 17/RDC
5000 - Namur |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs00000812cfIAA |