Overzicht
Omschrijving
Allen Keapler & Partners presenteert een uitzonderlijk vastgoedensemble, ideaal gelegen in het hart van het gegeerde dorp Olne, bekend om zijn authenticiteit, tijdloze charme en uitzonderlijke levenskwaliteit. Deze unieke plek, doordrenkt van geschiedenis, belichaamt een subtiele harmonie tussen erfgoed en hedendaags potentieel. Vanaf het eerste moment weet het eigendom te bekoren door de nobelheid van de materialen, de royale volumes en de verfijnde architectuur, ontworpen om de tand des tijds met elegantie te doorstaan. Het licht speelt er een centrale rol: het onthult texturen, versterkt de ruimtes en accentueert architecturale lijnen van grote finesse. Achter de karaktervolle gevels ontvouwt zich een geheel met talrijke mogelijkheden, gericht op een veeleisend cliënteel dat op zoek is naar een werkelijk uniek eigendom. Prestigevolle residentie, gemengd project of patrimoniale investering van formaat: de mogelijkheden komen hier op coherente en onderscheidende wijze tot uiting, binnen een kader waar karakter, geschiedenis en toekomstvisie samenkomen. Meer dan een vastgoedobject is dit een zeldzame, inspirerende en tijdloze leefomgeving, waar elk detail bijdraagt aan een uitzonderlijke woonbeleving. Informatie en bezoeken: 04/277.17.07 [email protected]
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Périphérie |
| Bouwjaar | 1800 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 815 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 2 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 6 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 39 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 113 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1870 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1870 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 182 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250820030109 |
| CO₂ Uitstoot | 45 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 148638 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1569 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Allen Keapler & Partners (IPI 517677)
| Adres |
rue des dominicains 4E
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7726074 |