Overzicht
Omschrijving
Gelegen in een rustige en residentiële straat in Ukkel, op wandelafstand van het Wolvendaelpark, het openbaar vervoer en de handelszaken (Globe), ontdekt u deze prachtige Art Deco-woning uit 1934 met een uitzonderlijke gevelbreedte van 12 meter.
Gelegen op een perceel van ± 4 are 10 en met een bewoonbare oppervlakte van ± 654 m², zal deze eigendom u onmiddellijk bekoren door haar volumes, haar elegantie en de uitzonderlijke kwaliteit van de renovatie, waarbij het authentieke karakter volledig behouden bleef.
De woning opent met een ruime inkomhal in marmer met vestiaire en gastentoilet, die toegang geeft tot lichtrijke leefruimtes met open haard en parketvloer, een eetkamer die talrijke gasten kan ontvangen, en grote raampartijen die uitgeven op het terras en de tuin met verwarmd buitenzwembad.
Een hedendaagse, volledig uitgeruste keuken met centraal eiland vervolledigt deze leefruimtes.
Het nachtgedeelte, verdeeld over de twee bovenverdiepingen, omvat zes ruime slaapkamers, vier badkamers en tal van opbergruimtes.
De kelderverdieping beschikt over ruime kelders, een wasruimte en meerdere polyvalente ruimtes.
Een afgesloten garage en twee buitenparkeerplaatsen maken dit geheel compleet.
Diversen: conforme elektriciteit, EPC D-, zonnepanelen, laadpaal, Sonos-systeem, alarm.
Voor een bezoek, gelieve contact op te nemen met Brigitte Salama op het nummer 0488 366 788.
| Beschikbaar vanaf | 15 juli 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles Sud et Centre |
| Bouwjaar | 1934 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 654 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 69 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 24 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 410 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 180 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 208 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 41 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2450000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Brigitte Salama Immobilière (IPI 502802)
| Adres |
rue alphonse renard 56
1050 - bruxelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7661213 |