Overzicht
Omschrijving
Zeldzaam... Geraffineerde eigendom op 2.413 m² !
Verscholen in een prachtig aangelegd domein van 2.413 m², geïnspireerd door de kracht en elegantie van het Bourgondisch kruis, wacht een uitzonderlijke residentie waar klasse, comfort en authenticiteit elkaar versterken! Het domein beschikt over een ruime privéparking en drie garages die zorgen voor comfort en discretie. Een elegante inkomhal leidt naar een stijlvol thuiskantoor. De royale leefruimte vormt het kloppend hart van de woning. Een imposante Franse kasteelschouw zorgt voor karakter en warmte, terwijl de grote raampartijen een prachtig zicht bieden op het verwarmde zwembad (5 x 12 ). De luxueuze leefkeuken met charmante erker heeft een uitnodigend karakter. Buiten wacht een volledig uitgeruste keuken, waar elke diner uitgroeit tot een gastronomisch feest. Pure ontspanning in de eigen wellnessruimte, omringd door rust en een doordacht aangelegd landschap. Op de 1ste verdieping bevinden zich 5 charmante slaapkamers en 2 luxueuze badkamers. Er is ook een bibliotheek en een polyvalente ruimte – perfect als vergaderruimte of man cave ( een uitstekend excuus om eindelijk die biljarttafel aan te schaffen). Dit is een eigendom die ik niet volledig kan beschrijven, maar moet beleven. Achter elke deur schuilt een nieuwe verrassing, achter elk raam een nieuw uitzicht. Deze verrassende troeven kunnen alleen volledig tot hun recht komen tijdens een bezoek. Warm, stijlvol en zeldzaam uniek – een warm aanbevolen nieuwe thuis. Ervaar het zelf. Jaar einde opbouw 2013.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 480 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2413 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 110 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1850000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1919 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huizinge BV (IPI 503323)
| Adres |
Jan Palfijnstraat 1A
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 9572 - OOIGEM |