Overzicht
Omschrijving
Wonen met winkel en loods op ruim perceel in Zedelgem
Op deze goede locatie vind je dit veelzijdige pand, momenteel ingericht als bloemenwinkel. Door zijn centrale ligging heb je het genot van een constante passage en een vlotte verbinding met het centrum van Zedelgem, Brugge en omliggende gemeenten.
!Mogelijkheid om gesplitst te kopen (huis apart en winkel met loods apart)!
Topligging langs de Brugsestraat, een drukke verbindingsweg met uitstekende zichtbaarheid
Commerciële toplocatie in het centrum van Zedelgem – ideaal voor winkel, horeca, fitness, kantoor of vrij beroep
Vlotte bereikbaarheid richting Brugge, Torhout en E40
Ruime parkeermogelijkheid in de buurt en op het terrein
Ruim perceel (972 m²) met tuin
Breed straatfront met etalage en commerciële inkom
Combinatie wonen + handel: ideaal voor ondernemers of zelfstandigen
Afzonderlijk woongedeelte met eigen ingang
Ruime leefruimte en meerdere slaapkamers (badkamer met bad én inloopdouche)
Tuin + zwembad met privacy – zeldzaam bij handelspanden
Ideaal voor handel + wonen of omzetting naar meerdere units
Hoge commerciële zichtbaarheid → uitstekend voor naambekendheid
Goede investeringsopportuniteit in een groeiende regio rond Brugge
Voor meer info contacteer Simon +32 498 12 37 08 | [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 30 maart 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | West-Vlaanderen |
| Bouwjaar | 1953 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 21 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 478 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 264 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250701-0003632357-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 14618 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 478 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 865 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VICUS (IPI 503679)
| Adres |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7728127 |