Vakantiehuis te koop

Eigendom met gîtes -Sterke rendabiliteit & uniek potentieel

In het dorp Roy bevindt zich een uitzonderlijk eigendom, bestaande uit een hoofdwoning, twee gîtes (10 en 20 personen), een gastenkamer en bijkomende bijgebouwen die verder kunnen worden ingericht, op een zuidgericht perceel van 25 aren.
Het domein heeft een sterke en groeiende rendabiliteit, en nu al ongeveer 60000€ bevestigde reservaties voor 2026.
Het geheel omvat vier onafhankelijke eenheden, elk met eigen ingang, parkeerplaats en buitenruimte. De gîtes, met zorg gerenoveerd, combineren Ardense charme met modern comfort. De hoofdwoning kan zelf bewoond worden of langdurig worden verhuurd. De tuin biedt mooie ontspanningsruimtes met vrij uitzicht en een petanqueterrein.
De ligging is ideaal: tussen Luik, Namen en Bastenaken, op gelijke afstand van Brussel en Luxemburg, en op enkele minuten van Marche-en-Famenne, Durbuy en La Roche-en-Ardenne.
Troeven: vergunningen voor gîtes, elektriciteit en brandveiligheid conform de normen.
Uitbreidingspotentieel: volledige uitbating van de gastenkamer, valorisatie van de garages, creatie van een bijkomende eenheid of ontwikkeling van complementaire activiteiten.
Mogelijkheid tot aankoop van een extra perceel van 35 aren in bouwzone.